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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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??在寫字樓供應方面，2014年成為自2000年來首個無辦公樓新增供應的年份。盡管近幾年來北京辦公樓品質大幅提高，但甲級辦公樓品質與乙級辦公樓及商務園區項目仍有明顯區別。同時，被譽為CBD晴雨表的北京最近竣工的甲級辦公樓——財富金融中心的租賃情況在本季度繼續保持穩定增長，簽約率達到75%。另外，續租主導甲級辦公樓市場，業主審慎對待提高租金的機會或更好地掌控租戶風險狀況。商務中心區業主傾向於犧牲較高的租金以挽留更為穩定的承租者，如跨國企業，致使商務中心區租金增長環比持平。與之相反，金融街區域業主更青睞那些承租能力高的國內大型金融企業，使得租金環比上漲2.1%。

內容來自sina新聞

??近日，仲量聯行發佈2014年第四季度北京房地產市場報告，報告顯示，2014年，國內投資與財富管理企業成為辦公租賃需求的主要驅動力，2014年第四季度租賃活動集中在商務中心區和金融街。在此趨勢下，業主選擇租戶時格外謹慎，偏好大型、穩健的私募基金公司。國內IT行業是年末租賃市場第二大主要需求來源，盡管部分小型企業受制於預算約束，租賃過程較為艱難；其它IT企業，尤其是軟件類企業，開始將北京東部區域作為可租賃面積有限的中關村區域的後備之選。

IT和金融企業成辦公樓租賃市場主力

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