內容來自sina台北士林房貸新聞

南京長沙樓市調控升級(圖)

  又有兩個二線城市跟進升級樓市調控。昨天，江蘇南京與湖南長沙分別公佈加強樓市調控的措施，均包括進一步提高二套房首付比例。根據南京市官方微博"南京發佈"昨日發佈的信息，二套房首付款比例將從60%提高到70%。長沙也規定，提高在主城區購買二套新建商品房的首付比例。





二線城市紛紛跟進樓市調控



  南昌禁止未成年人買房

  南京最新的"寧八條"包括加大普通住宅用地供應、進一步執行差別化的住房信貸政策、嚴格執行商品住房明碼標價等內容。長沙公佈的五條措施包括增加普通商品住房及用地供應、抑制不合理住房需求、引導房地產開發企業理性定價等。

  據記者瞭解，在南京、長沙之前，鄭州(樓盤)、武漢(樓盤)、沈陽、南昌、廈門(樓盤)等房價漲幅較大的二線城市，近日紛紛升級樓市調控政策。如武漢也表示抓緊研究提高二套房首付比例，同時提高非本市戶籍居民傢庭購房門檻：納稅或繳納社保年限由一年增至兩年。南昌還規定禁止未成年人買房。

  其他城市或繼續跟進

  接近年底，包括京上廣深四大一線城市和武漢、南京等7個二線城市，紛紛升級房地產調控政策。

  對此，上海易居房地產研究院副院長楊紅旭表示，此番升級調控還僅僅屬於短期行為，"主要是房價控制目標難以完成，所以地方政府有壓力，會加大調控力度。"

  對於是否會繼續有二線城市跟進的問題，楊紅旭認為，主要省會城市、房價漲幅靠前的城市都會跟進。楊紅旭同時認為，地方因地制宜，中央不再一刀切也是調控方式的進步。

  據國傢統計局公佈的10月70個大中城市房價統計數字，10月房價環比漲幅收窄，分析認為這與部分城市強化樓市調控有關。



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-02/11262520010.shtml


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