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長沙新房網簽環比增一成
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5月中下旬，長沙樓市迎來推盤高峰。來自長沙市房地產市場預警預報動態監測系統的數據顯示，上周(2013.5.19-2013.5.25)長沙新房網簽環比增一成。
新房：成交環比增加12%貸款率利計算公式excel信貸年息
上周，長沙樓市延續瞭低位回升態勢。數據顯示，上周長沙市內六區新建商品房網簽2821套，28.99萬平方米；其中住宅網簽2354套，23.90萬平方米。據統計，上周長沙市內六區新建商品房網簽較前一周增加292套，環比增加12%。
分區域來看，上周除芙蓉區網簽量環比略降外，其他各區網簽量均呈現環比上揚態勢。值得一提的是嶽麓區以網簽新建商品房813套名列各區首位，表現十分突出，相對於芙蓉區上周140套的新建商品房網簽量高出近七百套，提示長沙市內六區區域成交差異較為明顯。
二手房：周均三百套已是常態
二手房方面，上周長沙二手房市場持續低迷。來自長沙市房產研究中心的數據顯示，上周長沙市內六區二手房成交303套，3.33萬平方米，其中住宅成交285套，3.16萬平方米。據統計，上周長沙市內六區二手房成交較前一周增加9套，整體成交趨勢並未見起色。
分區域來看，上周除雨花區、嶽麓區、望城區成交量環比小幅下滑外，其他各區均環比略增，增降相抵的一個顯著後果是，長沙市內六區二手房市場仍保持在三百套左右的低迷成交水平。
趨勢：推盤搶客高峰期來臨
長沙樓市在5月中下旬一個值得註意的動向是，迎來階段性推盤高峰。據不完全統計，5月中下旬的周末推盤期內，長沙市內六區有超過20個項目入市。據統計，此次推盤項目多集中於星沙、洋湖、望城等價格相對較低的新興區域，且從推售項目上分析，剛需客群仍然是房企此輪搶客的主要目標，同時少量改善性房源入市，也意味著長沙房地產市場的整體結構存在一定范圍內調整的可能。記者張進通訊員王淼
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-28/08493216196.shtml
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