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剛需撐起一片天 近八成網友購房為自住
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??新浪樂居訊（編輯易丹）回頭再看，才覺得時間猶如白駒過隙，於房地產行業而言，有高歌猛進，也有暗潮洶湧。面對行業從“黃金時代”到“白銀時代”的轉型，經歷瞭震蕩、彷徨、冷靜、調整、改變之後，2014年的長沙樓市終於走到瞭尾聲。
??正值歲末年初，你會“淘房”嗎？根據樂居摸底調查，將近四成網友選擇年底出手買房，其中七成網友基於自主需求，選房過程中大多數網友偏重毛坯房。
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??剛需撐起一片天近八成網友購房為自住
??在這逆市當中，究竟現在還能不能買房？中國房地產業協會副會長兼秘書長顧雲昌，在一次關於房地產走勢的主題汽車貸款房屋信貸融資任何問題免費諮詢演講上，曾表明過一個觀點：以自住為目的剛需可入市。
??長沙一直被稱作“剛需之城”，尤其是“80後”、“90後”逐漸成為購房的主力軍。他們認為想要實現自身的城市化，就一定要在城市擁有屬於自己的房產。樂居調查顯示：78.3%的網友購房為自住，而基於購房投資考慮的僅為21.7%。
??現如今租住在芙蓉區的“90後”劉先生就表示，他準備與相愛多年的女朋友舉行婚禮。為此他準備年底去洋湖垸購買一套房屋，因為他認為有自己的房子，才會有傢庭的溫馨，“希望抓住開發商歲末促銷的尾巴，‘淘’到房源品質好、卻能省不少費用的特價尾房，來提高購房性價比。”
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??近五成網友青睞毛坯價位相對較低是主因
??毛坯or精裝修，過去幾年一直呈現一邊倒的局面，因為精裝修房不太合理的裝修價位，以及原本就主張個性風格的剛需一族，更願意選擇產品更簡單、發揮空間更大的毛坯房。正如調查數據顯示：47.0%的網友選擇毛坯，僅僅18.1%網友偏向精裝，其他34.9%的網友持“視情況而定”觀點。
??“真的愛情，就是要敢於直面嘮叨的丈母娘。”不久前，在嶽麓區買下一套婚房的秦樂樂就是其中一位。小秦表示，對於他這種剛參加工作手上沒什麼積蓄，買房價格方面一定不能太貴，“相比精裝房，毛坯房一般價格較低，易裝修，特價低總價房自己更能承受的起。”
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??新北市代書是什麼年末樓市優惠噱頭多購房者變得更理性
??常言，最給力的優惠總在年底，“團購”、“抄底”、“打劫”、“送車位”、“一口價”…花樣繁多的優惠促銷拉開瞭年底沖量終極大戰的序幕，購房者是否會買賬？樂居調查顯示：網友年底購房趨於理性，其中37.3%明確選擇在年底買房，另45.8%表示暫不考慮年底，16.9%的網友仍選擇持幣觀望。
??“我不認為房價年底會有多大的讓利空間，但也不認為明年房價會漲多少。”在長沙經開區建設局上班的趙源，即使面對恒大翡翠華庭推出精裝房團購優惠均價每平5100元，具備購買實力的他坦言，“不想買房，是不可能的，但相信明年房價會走向平穩，自己並不著急出手。”
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-22/17115963955914137725912.shtml
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