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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


內容來自sina新聞

走訪發現，越秀嶺南雋庭、嶺南天地尚苑、金沙半島等樓盤銷售人員均向客戶放風“近一兩周內價格可能有所調整”，催促客戶盡快購買，以免錯過良機。

有開發商反應迅速 銷售催促“有買趁手”

“3.30新政是涉及信貸和財稅的‘組合拳’，通過一二手聯動助推樓市，救市力度是近幾年少見的，已經超出市場預期”。佛山中原地產市場研究部副經理黃志興指出，目前佛山樓市以一手剛需市場為主導，預計新政將促進一手房市場回暖，但由於目前樓市庫存量仍然很大，樓市整體復蘇需要時間。

3月31日，小編致電佛山中行、工商、農仁武區二胎房貸是什麼意思業、建設、光大、招商、農商、興業等多傢銀行瞭解，發現隻有招商銀行明確表示“已經執行二套房首付四成”，其他銀行在等待總行通知。利率方面，8傢銀行均未作出變動，二套執行上浮5%-20%。不過某開發商透露，建行也正在商議調整房貸政策。

建地缺錢急用哪裡借錢去庫存仍是市場主調 新開盤項目銷量“麻麻”

越秀嶺南雋庭張貼關於新政的介紹

3月31日下午，金沙半島銷售中心內有5臺客正在計價。

佛奧灣營銷管理中心營銷經理梁偉章認為，4月踏入傳統樓市淡季，預計新政對市場的影響不會馬上呈現，購房者經過一段時間的消化，可能會在五月份逐步呈現出來。去年下半年很多開發商對市場持觀望態度，今年上半年紮堆入市，隨著供應量增加、購房門檻降低，預計今年五月樓市成交情況會比往年好。

新浪樂居訊(編輯 劉艷君)3月30日下午，央行出臺新政調整個人貸款政策，二套房貸款最低首付比例降至四成後，財政部調整個人住房轉讓營業稅政策，營業稅免征年限從5年改為2年。樓市重磅“組合拳”出臺，一石激起千層浪，十多隻地產股漲停，更有開發商在微信群內大派紅包，那麼樓市春天來臨瞭嗎?

3.30救市最強音唱響 開發商不敢貿然漲價

就在剛過去的這個周末，佛山共有20個項目入市，掀起久違的推貨潮。除廣佛交界項目合生君景灣取得較好成績外，市中心不少熱盤開賣均銷量“麻麻”。3月27日晚，龍光天湖華府開賣7棟89-113㎡精裝單位，地價8753元/㎡，折後均價僅1.1-1.3萬元/㎡，但銷售情況一般。無獨有偶，3月28日，越秀嶺南雋庭低調開盤，主推80-165㎡兩至四房，91㎡帶精裝1.1萬元/㎡即可拿下，但到場客戶仍屈指可數。價格不貴、銷量一般是很多地王項目目前遭遇的最大尷尬。一位業內人士坦言，“今年樓市氣氛很奇怪，春節來得遲，三月小陽春也姍姍來遲”。

星星地產市場經營部總監朱幸杏認為，中央出臺新政旨在促進房地產行業健康發展，新政無疑是對樓市的一大利好，但開發商不會貿貿然漲價，市場仍以去庫存為主調，預計接下來佛山樓市將呈現量升價穩態勢。

佛山銀行暫未調整二套房首付

昨晚小編在加班吃飯之際，已經收到山水龍盤的call客電話，“二套房首付四成，房價準備要上漲啦，還不趕快入手”，銷售言語中透露著驚喜。次日，另一樓盤越秀嶺南雋庭已經在銷售中心最顯眼位置擺放3.30新政的宣傳牌，效率之快讓人驚嘆。據銷售人員稱，新政吸引更多客戶看房，雖然今天是周二工作日，但客戶比平時多2-3成，以剛需群體居多。

“政策落地需要時間，所以新政影響不會馬上顯現”，黃志興認為，二套房首付降低，將促進改善型購房者入市，對樓市產生強而有力支撐作用，庫存量去化速度加快，可能出現局部結構性調整，房價會有一定上升空間。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-31/19005988625612011785805.shtml

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