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三水新城建設不差錢 已融資20.6億元



7月12日，市民觀看三水新城宣傳片。今年以來，三水新城加快建設，各項市政建設工程已全面鋪開。/佛山日報見習記者馬永釗攝

  佛山日報訊 見習記者馬永釗報道：昨日，記者從三水新城管委會獲悉，截至今年6月，三水新城已融資20.6億元，資金到賬12.5億元，提前半年完成全年融資任務，為土地征收和市政建設樹起瞭堅實的資金屏障。

  "隻要施工進度達到要求，工程款馬上兌現，三水新城的建設資金絕對有保障！"昨日，三水新城建設管理委員會辦公室副主任楊柳信心滿懷地向記者表示。截至今年6月，三水新城通過中國建設銀行等金融機構共融資20.6億元(授信額度)，目前資金到賬12.5億元，已提前完成全年融資任務。

  融資進展如此順利的一個重要前提是，各傢金融機構普遍看好三水新城未來的發展前景。"三水新城列入瞭省重點建設項目，整體規劃科學合理，亮點多，發展潛力巨大，因此得到瞭銀行等金融機構的高度認同。"楊柳說。

  在此前提下，三水新城管委會通過創新融資方式，開拓融資渠道，開足馬力迅速蓄滿"資金池"。楊柳介紹，三水新城首先通過做大、做實、做強佛山市三水雲東海新城開發投資有限公司，打造過硬的融資平臺，目前其凈資產已達56億元。同時，借土地大幅升值之利"以少換多"，用相對少量的高價地塊置換出歷年來低價抵押出去的地塊，然後盤活這些土地增量，創造出更多的融資空間。

  更為關鍵的是，三水新城還因地制宜，結合各建設項目的不同特點制定相應的融資策略，與銀行的金融產品實現無縫對接。楊柳進一步解釋道："我們與不同的銀行做不同的項目。比如說，中國建設銀行推出瞭城鎮化金融產品，我們就通過啟動區核心地塊的城鎮化項目來融資；中國農業發展銀行有與農業、水利相關的產品，我們就通過西南湧北段景觀帶、水軸建設等項目來融資。"

  今年以來，三水新城的各項市政建設工程已全面鋪開，而充裕的資金將為接下來的開發建設提供強大動力。楊柳表示，這些資金將用於"一軸、一帶、三縱五橫"市政基礎設施建設項目，並根據各項工程的實際進度同步兌現。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-19/12114304812.shtml


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